Prix immobilier · 61260
Prix immobilier à Val-au-Perche
Commune de Val-au-Perche · code postal 61260
À Val-au-Perche, le prix médian au m² est de 1 596 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · appartement
1 596 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 422 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians Val-au-Perche (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,02 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Val-au-Perche
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 596 €/m² | 1 318 €/m² – 12 048 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 422 €/m² | 799 €/m² – 1 665 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Val-au-Perche
Loyer médian
7,7 €/m²
Fourchette 6,2 €/m² – 9,7 €/m² · loyers médians Val-au-Perche (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Val-au-Perche
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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