Rendement locatif · 64430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Urepel (64430)
À Urepel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 130 € | 861 €/mois | 12,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Urepel : taxe foncière à 33,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urepel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
4,8/10159 000 €
120 m²
4,5/10126 000 €
120 m²
4,3/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | GAINECO CARRICA | — | 90 000 € | 196 €/m² |
| 22 juin 2025 | Terrain | ERATCHU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | ITHURRICHARRECO ERRECA | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | GAINECO CARRICA | — | 65 000 € | 325 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 5113 GAINECO CARRICA | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | BEHODEYCO MALDA | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2023 | Maison | 335 RTE DE GAINEKO KARRIKA | 120 m² | 47 500 € | 396 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | BEHODEYCO MALDA | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Appartement | 54 CHE D'ERREGEENEA | 46 m² | 235 000 € | 5 109 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Maison | 1675 CHE DE LINDUS | 75 m² | 161 500 € | 2 154 €/m² |