Rendement locatif · 25620
Rendement locatif à Trépot
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trépot (25620)
À Trépot, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,2 % à 8,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Trépot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Trépot
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 458 € | 297 €/mois | 8,8 % |
| T2 | 42 m² | 77 238 € | 489 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 114 018 € | 645 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 156 315 € | 813 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 200 165 € | 1 031 €/mois | 6,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trépot : taxe foncière à 35,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Trépot ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Trépot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Trépot.
Tout savoir sur Trépot
- Prix immobilier à Trépot
- Investir à Trépot
- Rendement locatif à Trépot