Rendement locatif · 22490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tréméreuc (22490)
À Tréméreuc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 388 645 € | 882 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tréméreuc : taxe foncière à 32,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU BEL AIR | 148 m² | 225 528 € | 1 524 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 CLOS LES POMMIERS | 108 m² | 437 600 € | 4 052 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 33 LA ROGERAIS | 81 m² | 347 000 € | 4 284 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 11 LE CLOS DU PRE | 88 m² | 290 000 € | 3 296 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | 3 RUE DU MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LANDE DE TREBOUR | — | 41 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 23 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | 12 RUE DE DINARD | — | 4 000 € | 250 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 17 LA ROGERAIS | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | PERTUS DE L ENFER | — | 2 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréméreuc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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