Investir · 22490
Rendement, marché et risques à Tréméreuc (22490)
Faut-il investir à Tréméreuc ? Prix médian 4 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréméreuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
4 091 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Tréméreuc en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréméreuc :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréméreuc avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréméreuc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréméreuc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréméreuc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Tréméreuc
153 m²
7,2/10409 500 €
128 m²
7,1/10343 860 €
128 m²
7,1/10343 200 €
128 m²
7,1/10346 500 €
128 m²
7,1/10343 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU BEL AIR | 148 m² | 225 528 € | 1 524 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 CLOS LES POMMIERS | 108 m² | 437 600 € | 4 052 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 33 LA ROGERAIS | 81 m² | 347 000 € | 4 284 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 11 LE CLOS DU PRE | 88 m² | 290 000 € | 3 296 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | 3 RUE DU MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LANDE DE TREBOUR | — | 41 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 23 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | 12 RUE DE DINARD | — | 4 000 € | 250 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 17 LA ROGERAIS | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | PERTUS DE L ENFER | — | 2 000 € | 15 €/m² |