Rendement locatif · 22310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trémel (22310)
À Trémel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 395 € | 805 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trémel : taxe foncière à 43,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Trémel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Trémel.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,2/1075 600 €
76 m²
5,1/10142 830 €
61 m²
5,1/10117 700 €
63 m²
3,4/10234 300 €
68 m²
3,4/10235 350 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 5132 LE REST | 160 m² | 510 300 € | 3 190 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | PLACEN AR C HOAT | — | 55 000 € | 52 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | PRAT HIR | — | 62 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AN HENT VIHAN | — | 6 752 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | PRAT GOARNIEC | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Appartement | 2 RUE BEAUMANOIR | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 24 RUE DE PLESTIN | 74 m² | 114 000 € | 1 541 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 5132 LE REST | 160 m² | 446 000 € | 2 788 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | PARC BRAS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 5 RUE BEAUMANOIR | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |