Rendement locatif · 22420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trégrom (22420)
À Trégrom, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trégrom et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 945 € | 717 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trégrom : taxe foncière à 44,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Trégrom (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Trégrom.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 KERIGONAN | 130 m² | 327 828 € | 2 522 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PRADENO | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LANEC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 29 HENT BRAS | 93 m² | 120 800 € | 1 299 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 LE PETIT CONVENANT | 142 m² | 337 000 € | 2 374 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RUGUELLO | 104 m² | 168 224 € | 1 618 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 23 HENT BRAS | 97 m² | 129 000 € | 1 330 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PRADEN PARC KERCH | — | 3 136 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 55555 PARC FOUQUET | 73 m² | 167 000 € | 2 288 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 RUMADEL | 115 m² | 194 000 € | 1 687 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégrom — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,3/1054 000 €
145 m²
5,1/10140 400 €
67 m²
4,3/10126 072 €
75 m²
3,8/10177 650 €
200 m²
2,5/10350 000 €