Investir · 22420
Rendement, marché et risques à Trégrom (22420)
Faut-il investir à Trégrom ? Prix médian 1 631 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trégrom et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 631 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Trégrom en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trégrom :
Le rendement locatif brut indicatif à Trégrom avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trégrom.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trégrom.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 631 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 KERIGONAN | 130 m² | 327 828 € | 2 522 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PRADENO | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LANEC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 29 HENT BRAS | 93 m² | 120 800 € | 1 299 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 LE PETIT CONVENANT | 142 m² | 337 000 € | 2 374 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RUGUELLO | 104 m² | 168 224 € | 1 618 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 23 HENT BRAS | 97 m² | 129 000 € | 1 330 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PRADEN PARC KERCH | — | 3 136 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 55555 PARC FOUQUET | 73 m² | 167 000 € | 2 288 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 RUMADEL | 115 m² | 194 000 € | 1 687 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégrom — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Trégrom
70 m²
6,3/1054 000 €
145 m²
5,1/10140 400 €
67 m²
4,3/10126 072 €
75 m²
3,8/10177 650 €
200 m²
2,5/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trégrom. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.