Rendement locatif · 08800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tournavaux (08800)
À Tournavaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 980 € | 653 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tournavaux : taxe foncière à 45,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tournavaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
5,1/10129 000 €
201 m²
4,3/10188 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 9 GR GRAND' RUE | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES HOYERS | — | 250 000 € | 181 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 20 RTE D HAULME | 92 m² | 188 000 € | 2 044 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | BAUSOY | — | 5 115 € | 9 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 6 ALL DES TERRASSES | 115 m² | 252 000 € | 2 192 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 8 CHE DES RAPIDES | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 14 RTE D HAULME | 60 m² | 125 000 € | 2 084 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 3 RUE MAURICE HUBERT | 139 m² | 207 300 € | 1 492 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Terrain | CHAMP SUR FADE | — | 7 575 € | 25 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 29 RTE D HAULME | 125 m² | 150 800 € | 1 207 €/m² |