Investir · 08800
Rendement, marché et risques à Tournavaux (08800)
Faut-il investir à Tournavaux ? Prix médian 2 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tournavaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 084 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Tournavaux en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tournavaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Tournavaux avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tournavaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tournavaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 9 GR GRAND' RUE | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES HOYERS | — | 250 000 € | 181 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 20 RTE D HAULME | 92 m² | 188 000 € | 2 044 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | BAUSOY | — | 5 115 € | 9 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 6 ALL DES TERRASSES | 115 m² | 252 000 € | 2 192 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 8 CHE DES RAPIDES | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 14 RTE D HAULME | 60 m² | 125 000 € | 2 084 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 3 RUE MAURICE HUBERT | 139 m² | 207 300 € | 1 492 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Terrain | CHAMP SUR FADE | — | 7 575 € | 25 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 29 RTE D HAULME | 125 m² | 150 800 € | 1 207 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tournavaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tournavaux
134 m²
5,7/10129 000 €
201 m²
5,7/10188 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tournavaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.