Rendement locatif · 52230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thonnance-les-Moulins (52230)
À Thonnance-les-Moulins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 27 740 € | 509 €/mois | 22,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thonnance-les-Moulins : taxe foncière à 36,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE A SOULAINCOURT | 159 m² | 50 000 € | 315 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 8 000 € | 16 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 9 915 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SOULAINCOURT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE A SOULAINCOURT | 112 m² | 54 000 € | 483 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LE CLOCHER | — | 270 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | SOULAINCOURT | — | 110 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | SOULAINCOURT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 9002 DIMERVAL | 98 m² | 75 000 € | 766 €/m² |