Rendement locatif · 21190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tailly (21190)
À Tailly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 345 € | 810 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tailly : taxe foncière à 32,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tailly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
171 m²
6,0/1048 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHAMP GUILLAUME | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 20 RUE DE LA BOUTIERE | 90 m² | 306 750 € | 3 409 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE PAQUIER DE VERNES | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 17 RUE ROBARDE | 178 m² | 889 000 € | 4 995 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LES REPPES | — | 4 589 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LE HAUT DES CHAMPS | — | 98 000 € | 124 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 312 750 € | 2 406 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Maison | 7 RUE DES EAUX | 270 m² | 680 254 € | 2 520 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | LES CLIVAUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Terrain | LE HAUT DES CHAMPS | — | 188 000 € | 74 €/m² |