Rendement locatif · 14400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sully (14400)
À Sully, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 395 € | 804 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sully : taxe foncière à 48,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 8 GRAND RUE | 57 m² | 168 000 € | 2 948 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 1 GRAND RUE | 140 m² | 306 550 € | 2 190 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 3 RTE DE VAUX SUR AURE | 194 m² | 839 400 € | 4 327 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | LA FONTAINE | — | 55 153 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 4 RTE DE L ENTRETENANT | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 19 août 2022 | Terrain | LE GILET | — | 280 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | 7 RTE DE VAUX SUR AURE | 44 m² | 271 100 € | 6 162 €/m² |
| 7 sept. 2021 | Maison | 1 CHE DE L ESTOQUET | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 29 juin 2021 | Maison | 2 IMP DES PERETTES | 131 m² | 306 600 € | 2 341 €/m² |
| 11 mai 2021 | Maison | 6 IMP DES PERETTES | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sully — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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