Rendement locatif · 14400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maisons (14400)
À Maisons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 585 € | 866 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maisons : taxe foncière à 45,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES DAUGINES | — | 67 000 € | 88 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES BUHOTS | — | 303 985 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND ENTRETENANT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 VOIE DES DAUGINES | 105 m² | 271 000 € | 2 581 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES DAUGINES | — | 68 600 € | 89 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 12 CHE DU CAREL | 160 m² | 195 800 € | 1 224 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 11 CHE DU CAREL | 153 m² | 340 300 € | 2 225 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 27 CHE DE HERILS | 71 m² | 226 100 € | 3 185 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 33 CHE DE HERILS | 177 m² | 365 000 € | 2 063 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 3 VOIE DE L'EGLISE | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maisons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
8,9/10564 000 €
90 m²
8,9/10403 900 €
190 m²
8,8/101 045 000 €
227 m²
8,8/10990 000 €
84 m²
8,7/10335 000 €