Rendement locatif · 40180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sort-en-Chalosse (40180)
À Sort-en-Chalosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sort-en-Chalosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 120 € | 891 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sort-en-Chalosse : taxe foncière à 40,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sort-en-Chalosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,2/10299 000 €
184 m²
6,2/10299 000 €
205 m²
5,6/10416 000 €
198 m²
5,5/10416 000 €
205 m²
5,5/10435 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | CASTETS DE MORLANS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LANDES D ARRIOU D AGES BAS | — | 64 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LANDES D ARRIOU D AGES BAS | — | 76 000 € | 95 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 536 RTE D'ARRIOU D'AGES | 146 m² | 455 000 € | 3 117 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 566 RTE DE LEHITTE | 137 m² | 368 500 € | 2 690 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | YERTOT | — | 50 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LANDES DE SORT-SUZAN ET D | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 143 IMP ARRIOU DU BRUCA | 143 m² | 346 044 € | 2 420 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LAJOUAS | — | 80 000 € | 87 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CAVALERIE ET ROUGLANS | — | 4 000 € | 7 €/m² |