Rendement locatif · 54370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hoéville (54370)
À Hoéville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 53 485 € | 787 €/mois | 17,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hoéville : taxe foncière à 26,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hoéville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,2/10129 000 €
115 m²
5,2/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2024 | Terrain | PRE THIEBAUT | — | 18 900 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE BREUIL | — | 112 500 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 1 324 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Terrain | PRE JEAN DE METZ | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Terrain | CROISETTE | — | 13 880 € | 1 €/m² |
| 5 août 2022 | Terrain | TRI | — | 20 270 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Terrain | BERTRANVOILE | — | 28 372 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2022 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU | 150 m² | 202 000 € | 1 347 €/m² |
| 30 mars 2022 | Terrain | LONGENE | — | 33 597 € | 1 €/m² |