Rendement locatif · 41120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seur (41120)
À Seur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 510 € | 827 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seur : taxe foncière à 48,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA MENANTERIE NORD | — | 33 000 € | 41 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3T CHE DE LA BRUYERE | 72 m² | 147 907 € | 2 055 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FORET | 241 m² | 314 000 € | 1 303 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 20 000 € | 46 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA MENANTERIE NORD | — | 900 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES CHEVERLANS | — | 750 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 18 RUE DE CELLETTES | 190 m² | 335 000 € | 1 764 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES SONNETTES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2025 | Terrain | LES ADIEUX | — | 41 500 € | 39 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
7,1/10279 000 €
67 m²
7,1/1088 000 €
154 m²
7,1/10179 900 €
300 m²
7,0/10299 500 €
326 m²
7,0/10379 500 €