Rendement locatif · 28410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serville (28410)
À Serville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Serville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 725 € | 974 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serville : taxe foncière à 45,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Serville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Serville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
6,8/10204 900 €
335 m²
6,3/10950 000 €
313 m²
6,2/10950 000 €
106 m²
6,2/10287 250 €
130 m²
6,0/10469 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA DIME | 270 m² | 144 000 € | 534 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA DIME | 163 m² | 283 650 € | 1 741 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA MARE CHENESSE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES JARDINS | 108 m² | 279 000 € | 2 584 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 2 RUE DU COLOMBIER | 245 m² | 370 000 € | 1 511 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DU COLOMBIER | 88 m² | 245 000 € | 2 785 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE RAVILLE | 110 m² | 225 500 € | 2 050 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 22 GR GDE RUE | 77 m² | 3 000 € | 39 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA DIME | 121 m² | 267 000 € | 2 207 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 2B RUE DES JARDINS | 92 m² | 274 650 € | 2 986 €/m² |