Rendement locatif · 48700
Rendement locatif à Serverette
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serverette (48700)
À Serverette, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,7 % à 79,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Serverette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Serverette
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 3 454 € | 230 €/mois | 79,9 % |
| T2 | 42 m² | 6 594 € | 378 €/mois | 68,8 % |
| T3 | 62 m² | 9 734 € | 498 €/mois | 61,4 % |
| T4 | 85 m² | 13 345 € | 628 €/mois | 56,5 % |
| Maison | 95 m² | 94 335 € | 602 €/mois | 7,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serverette : taxe foncière à 38,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Serverette ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Serverette (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Serverette.
Tout savoir sur Serverette
- Prix immobilier à Serverette
- Investir à Serverette
- Rendement locatif à Serverette