Rendement locatif · 88630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seraumont (88630)
À Seraumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 47 500 € | 580 €/mois | 14,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seraumont : taxe foncière à 35,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU PUISAT | 50 m² | 18 625 € | 373 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | SAURUPT | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | BECASSE | — | 8 092 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | HANAUDELLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 132 m² | 134 500 € | 1 019 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 45 m² | 10 000 € | 223 €/m² |
| 21 janv. 2022 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 103 m² | 50 000 € | 486 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 5 RUE DU PUISAT | 184 m² | 158 900 € | 864 €/m² |