Rendement locatif · 88630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Midrevaux (88630)
À Midrevaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 44 555 € | 580 €/mois | 15,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Midrevaux : taxe foncière à 30,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Midrevaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
67 m²
6,0/1029 500 €
65 m²
6,0/1036 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHAMP LA SERPE | — | 828 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | AU DESSOUS DU CHEMIN DE MU | — | 736 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHAMP LA SERPE | — | 888 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT LACHOUX | 129 m² | 610 € | 5 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 36 RUE NEUVE | 140 m² | 87 000 € | 622 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT MILLOT | 95 m² | 45 000 € | 474 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT LACHOUX | 103 m² | 38 500 € | 374 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | AU DESSOUS DU CHEMIN DE MU | — | 2 172 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | SUR COURBE ROYE | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LA VIERGOTTE | — | 700 € | 1 €/m² |