Rendement locatif · 89150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny-sur-Clairis (89150)
À Savigny-sur-Clairis, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,7 % à 4,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 71 962 € | 241 €/mois | 4,0 % |
| T2 | 42 m² | 137 382 € | 396 €/mois | 3,5 % |
| T3 | 62 m² | 202 802 € | 521 €/mois | 3,1 % |
| T4 | 85 m² | 278 035 € | 658 €/mois | 2,8 % |
| Maison | 95 m² | 545 205 € | 781 €/mois | 1,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny-sur-Clairis : taxe foncière à 32,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny-sur-Clairis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
7,1/10199 900 €
120 m²
7,1/10199 900 €
107 m²
7,0/10223 130 €
111 m²
7,0/10199 900 €
148 m²
6,9/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Appartement | 121 MARDILLY | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES PERTHUISONS | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 1 RUE DES GRILLONS | — | 36 000 € | 40 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LOTISSEMENT DE LA PIERRE A | — | 151 000 € | 99 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 336 DOM DE CLAIRIS | 92 m² | 133 333 € | 1 450 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 330 DOM DE CLAIRIS | 92 m² | 400 000 € | 4 348 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 408 DOM DE CLAIRIS | 150 m² | 685 000 € | 4 567 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 367 140 € | 60 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LES DORNETS | — | 29 500 € | 27 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 149 DOM DE CLAIRIS | 83 m² | 594 450 € | 7 163 €/m² |