Rendement locatif · 88130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny (88130)
À Savigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 820 € | 601 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny : taxe foncière à 48,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | ENTRE LES DEUX VIGNES | — | 180 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 6 m² | 15 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | JARDIN DU CIMETIERE | — | 4 500 € | 13 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | 1ERE POIN DE DERRIERE LA V | — | 900 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS NOTRE DAME | — | 5 514 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE CHOISEUL | 153 m² | 335 000 € | 2 190 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LES GIRONS DEUXIEME POINTI | — | 1 335 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | SOUS LE BOIS | — | 355 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 8 RUE DE JORXEY | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | AU DESSUS CROIX DU RECEVEU | — | 2 895 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
8,6/10253 900 €
90 m²
8,6/10253 900 €
146 m²
8,6/10413 866 €
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8,5/10329 195 €
103 m²
8,5/10294 520 €