Rendement locatif · 88130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Florémont (88130)
À Florémont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 625 € | 732 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Florémont : taxe foncière à 55,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Florémont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
450 m²
6,5/10460 000 €
300 m²
6,0/1015 000 €
190 m²
5,3/10118 000 €
95 m²
4,2/10243 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | CHEVOITEUX | — | 1 425 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU SAULCY | 160 m² | 62 000 € | 388 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU RANG GAUCHENOT | 157 m² | 220 000 € | 1 402 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES NEUFS PRES | 87 m² | 136 000 € | 1 564 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | RAND GAUCHENOT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA FOSSE | — | 1 075 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 4 RTE DE MIRECOURT | 71 m² | 135 000 € | 1 902 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | PAQUIS DU SAULCY | — | 1 500 € | 1 €/m² |