Rendement locatif · 33680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saumos (33680)
À Saumos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 322 145 € | 1 055 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saumos : taxe foncière à 35,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | LE GRAND COURGAS | — | 695 428 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 9 RUE DES PIVOINES | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE SAUTUJANE | 89 m² | 311 900 € | 3 505 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 14 RTE DE L EGLISE | 128 m² | 291 810 € | 2 280 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE GARTILLOT | — | 149 700 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 4A RTE DU PETIT COURGAS | 128 m² | 450 000 € | 3 516 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Local | 2 RTE DE SERIGAS | — | 14 940 € | — |
| 12 nov. 2024 | Terrain | 5 RTE DU TEMPLE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 3 RTE DE SAUTUJANE | 122 m² | 470 000 € | 3 853 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saumos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
6,5/10425 000 €
85 m²
6,5/10220 000 €
110 m²
5,7/10367 000 €
165 m²
5,5/10596 000 €
80 m²
5,3/10293 150 €