Rendement locatif · 55160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saulx-lès-Champlon (55160)
À Saulx-lès-Champlon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saulx-lès-Champlon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 350 € | 666 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saulx-lès-Champlon : taxe foncière à 46,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saulx-lès-Champlon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saulx-lès-Champlon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES GREVES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 000 € | 39 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | 5 CHE DE LA HAIE HENRY | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 411 m² | 265 000 € | 645 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | LE GRAND GIROMBY | — | 2 200 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | SAINT MARTINCHAMP | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 400 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 43 900 € | 92 €/m² |