Prix immobilier · 40180
Prix immobilier à Saugnac-et-Cambran
Commune de Saugnac-et-Cambran · code postal 40180
À Saugnac-et-Cambran, le prix médian au m² est de 2 698 €/m² pour un appartement et 2 587 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saugnac-et-Cambran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 698 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 587 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Saugnac-et-Cambran (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,50 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saugnac-et-Cambran
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 698 €/m² | 2 153 €/m² – 4 319 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 587 €/m² | 2 287 €/m² – 3 068 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Saugnac-et-Cambran
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 9,4 €/m² – 13,7 €/m² · loyers médians Saugnac-et-Cambran (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saugnac-et-Cambran
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Saugnac-et-Cambran ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 698 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Saugnac-et-Cambran
- Prix immobilier à Saugnac-et-Cambran
- Investir à Saugnac-et-Cambran
- Rendement locatif à Saugnac-et-Cambran