Rendement locatif · 24270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarlande (24270)
À Sarlande, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 050 € | 602 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarlande : taxe foncière à 53,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarlande — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
6,6/10396 112 €
104 m²
6,5/10179 000 €
263 m²
6,5/10407 500 €
56 m²
6,4/1095 000 €
70 m²
6,2/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LANDES DE BUISSON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1664 RTE DE LA FORET | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | MASADREIX | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | CLOS DE LA FOSSE EST | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 40 RUE DES JARDINS | 64 m² | 26 000 € | 407 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | MERIOL | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LACOLAVIGNE | — | 52 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES BOIS DU BOUCHERON | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LANDES DE PILLEMIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | QUEYROI EST | — | 100 € | 3 €/m² |