Rendement locatif · 18240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Santranges (18240)
À Santranges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 010 € | 594 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Santranges : taxe foncière à 35,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DE SANTRANGES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE CHATILLON | 66 m² | 75 000 € | 1 137 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DES CHATAIGNIERS | 43 m² | 75 000 € | 1 745 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU VAL DE LOIRE | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES PIROTIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 107B BEAU BOULAS | 25 m² | 17 000 € | 680 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 LE VANNEREAU | 81 m² | 83 000 € | 1 025 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 4 LES ANES | 70 m² | 99 000 € | 1 415 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Santranges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
4,7/10179 000 €
370 m²
4,5/10110 000 €