Rendement locatif · 14121
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sallenelles (14121)
À Sallenelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 340 765 € | 986 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sallenelles : taxe foncière à 46,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sallenelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
4,8/10199 500 €
84 m²
4,7/10253 500 €
121 m²
2,9/10499 000 €
142 m²
2,7/10627 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE DE CAEN | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 5 RUE DE CAEN | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 14 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 15 RUE DE TROARN | 120 m² | 790 885 € | 6 591 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 6 RUE ROYAL MARINES COMMANDO | 110 m² | 512 500 € | 4 660 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE CAEN | 120 m² | 345 400 € | 2 879 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DE TROARN | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 14 RUE ROYAL MARINES COMMANDO | 217 m² | 475 000 € | 2 189 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 21 RUE ANDRE PIERRE MARIE | 80 m² | 375 050 € | 4 689 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 60 000 € | 811 €/m² |