Rendement locatif · 14860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bréville-les-Monts (14860)
À Bréville-les-Monts, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 205 € | 989 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bréville-les-Monts : taxe foncière à 51,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DE SALLENELLES | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 52 LES BISSONNETS | 106 m² | 314 000 € | 2 963 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 14 RTE DE MERVILLE | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU CLOS BIGOT | 82 m² | 267 000 € | 3 257 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 102 RTE DE MERVILLE | 65 m² | 210 476 € | 3 239 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 15 RUE DU BELVEDERE | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHEMIN VERT | 139 m² | 325 000 € | 2 339 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 45 RTE DE BENEAUVILLE | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | 15 RUE DE CABOURG | — | 114 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 54 LES BISSONNETS | 130 m² | 528 200 € | 4 064 €/m² |