Rendement locatif · 01150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Julie (01150)
À Sainte-Julie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 281 390 € | 914 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Julie : taxe foncière à 25,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 9 CHE DE CHARMES RONDES | 15 m² | 245 000 € | 16 334 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | SAINTE JULIE | — | 47 300 € | 717 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | SAINTE JULIE | — | 36 000 € | 150 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | L ABERGEMENT | — | 120 € | 12 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 89 RUE DU CENTRE | 37 m² | 80 000 € | 2 163 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 109 CHE DU GOLET | 143 m² | 650 000 € | 4 546 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | MOLARD PERRA | — | 1 095 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 103 CHE DU GOLET | 101 m² | 340 000 € | 3 367 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 83 RUE DES ACACIAS | 116 m² | 200 000 € | 1 725 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | CHENE | — | 12 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Julie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
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