Rendement locatif · 73160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sulpice (73160)
À Saint-Sulpice, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 463 885 € | 1 224 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sulpice : taxe foncière à 34,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 330 CHE DES YVROUDS | 228 m² | 473 360 € | 2 077 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 216 CHE DES YVROUDS | 98 m² | 340 000 € | 3 470 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 50 RTE DE PRAVAUT | 113 m² | 686 500 € | 6 076 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | SAINT SULPICE | — | 87 147 € | 185 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 551B RTE DU FRENEY | 150 m² | 522 725 € | 3 485 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 387 RTE DE PRAVAUT | 133 m² | 408 450 € | 3 072 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES THONYS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 325 CHE DES YVROUDS | 106 m² | 385 745 € | 3 640 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | SAINT SULPICE | — | 15 000 € | 67 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LA TISSOT | — | 40 000 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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