Rendement locatif · 06420
Rendement locatif à Saint-Sauveur-sur-Tinée
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Sauveur-sur-Tinée (06420)
À Saint-Sauveur-sur-Tinée, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,9 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 927 €/m².
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Rendement brut par typologie à Saint-Sauveur-sur-Tinée
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 394 € | 306 €/mois | 18,0 % |
| T2 | 42 m² | 38 934 € | 503 €/mois | 15,5 % |
| T3 | 62 m² | 57 474 € | 663 €/mois | 13,8 % |
| T4 | 85 m² | 78 795 € | 837 €/mois | 12,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-sur-Tinée : taxe foncière à 36,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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