Rendement locatif · 77930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-sur-École (77930)
À Saint-Sauveur-sur-École, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 323 760 € | 1 245 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-sur-École : taxe foncière à 43,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-sur-École — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
7,6/10489 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
192 m²
7,4/10470 000 €
263 m²
7,4/10525 000 €
174 m²
7,4/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES GUIGNES CHEVRES | — | 264 000 € | 24 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ORME LEGER | — | 240 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES MOLIERES | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ORME LEGER | — | 24 345 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES BIBANCONS | — | 92 200 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES BIBANCONS | 219 m² | 575 000 € | 2 626 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES AJONCS | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RUE D ETRELLES | 138 m² | 471 300 € | 3 416 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BRINVILLE | — | 22 000 € | 128 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES VALLEES | 151 m² | 439 000 € | 2 908 €/m² |