Rendement locatif · 10120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pouange (10120)
À Saint-Pouange, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 905 € | 738 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pouange : taxe foncière à 41,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pouange — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1172 m²
6,7/10115 000 €
205 m²
5,7/10130 000 €
2000 m²
5,0/10150 000 €
900 m²
5,0/1085 000 €
1674 m²
5,0/10161 160 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE VIELAINES | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | BLEUZE | — | 88 000 € | 58 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 14 RUE TAILLEFER | 220 m² | 331 600 € | 1 508 €/m² |
| 26 août 2025 | Local | 7 RUE DES PATURES | 1400 m² | 940 000 € | 672 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BOISSIERE | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |
| 21 mars 2025 | Local | 5 RUE DES PATURES | 297 m² | 215 000 € | 724 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES MARAUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | BLEUZE | — | — | — |
| 22 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHAMP DE LA GAULE | 98 m² | 251 000 € | 2 562 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DES BAUDONS | 82 m² | 160 000 € | 1 952 €/m² |