Rendement locatif · 59630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-Brouck (59630)
À Saint-Pierre-Brouck, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 950 € | 753 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-Brouck : taxe foncière à 39,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 101 RUE DE LA GARE | 65 m² | 145 180 € | 2 234 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DES BLEUETS | 106 m² | 218 000 € | 2 057 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 42 RUE DE LA SEIGNEURIE | — | 13 000 € | 14 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | FERME DE BELVAERE | — | 85 000 € | 199 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CANTON DU WETZ | — | 22 270 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 371 RUE DE LA GARE | 128 m² | 332 700 € | 2 600 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DES BLEUETS | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 330 RUE DE LA BISTADE | 136 m² | 185 000 € | 1 361 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | VERS QUATHOVE | — | 20 670 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 44 RUE DE L AA | 144 m² | 225 000 € | 1 563 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Brouck — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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