Rendement locatif · 58330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice (58330)
À Saint-Maurice, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 815 € | 674 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice : taxe foncière à 35,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FOSSE | — | 204 300 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | BOIS PAJOT | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES CRATS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LA FORET | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 2 RTE DE LUCY | 56 m² | 40 000 € | 715 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Terrain | PATURE DE LA FORET | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | PATUREAU POULIN | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2022 | Maison | 3 SQ DU POIRIER | 47 m² | 45 000 € | 958 €/m² |
| 5 juil. 2022 | Terrain | BOIS PAJOT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | CHATEAU DE MONTAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
23 m²
8,7/1095 000 €
34 m²
8,7/10141 000 €
20 m²
8,6/1092 160 €
24 m²
8,6/10110 000 €
17 m²
8,5/1076 000 €