Investir · 58330
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice (58330)
Faut-il investir à Saint-Maurice ? Prix médian 777 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
777 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (777 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FOSSE | — | 204 300 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | BOIS PAJOT | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES CRATS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LA FORET | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 2 RTE DE LUCY | 56 m² | 40 000 € | 715 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Terrain | PATURE DE LA FORET | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | PATUREAU POULIN | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2022 | Maison | 3 SQ DU POIRIER | 47 m² | 45 000 € | 958 €/m² |
| 5 juil. 2022 | Terrain | BOIS PAJOT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | CHATEAU DE MONTAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice
23 m²
8,7/1095 000 €
34 m²
8,7/10141 000 €
20 m²
8,6/1092 160 €
24 m²
8,6/10110 000 €
85 m²
8,5/10330 000 €