Rendement locatif · 23130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Loup (23130)
À Saint-Loup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 925 € | 561 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Loup : taxe foncière à 31,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
6,7/10400 000 €
340 m²
6,7/10590 000 €
141 m²
6,6/10273 000 €
283 m²
6,6/10450 000 €
128 m²
6,6/10112 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | L EPINASSIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RTE DU MONTEIL | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER ET LES BROUEI | — | 9 318 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LES RACAILLES | — | 8 570 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DE L ETANG DES LANDES | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES BUSSIERES | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RTE DU MONTEIL | 209 m² | 130 850 € | 627 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | GOURNEIX | — | 3 870 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES SOUCHERES | — | 16 469 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5 RTE DES CHOUETTES | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |