Rendement locatif · 60155
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Léger-en-Bray (60155)
À Saint-Léger-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 090 € | 917 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Léger-en-Bray : taxe foncière à 66,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Léger-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9000 m²
5,0/102 559 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES FRIEZ | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | BOCTEAU | — | 9 245 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 500 € | 6 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CAILLOTINES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 16 RUE PONCELET | 118 m² | 230 000 € | 1 950 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Local | 4 RUE DE RAINVILLERS | 700 m² | 270 000 € | 386 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE RAINVILLERS | 110 m² | 15 000 € | 137 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 21 RUE PONCELET | 45 m² | 234 762 € | 5 217 €/m² |