Rendement locatif · 56140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-sur-Oust (56140)
À Saint-Laurent-sur-Oust, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-sur-Oust et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 000 € | 759 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-sur-Oust : taxe foncière à 41,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Laurent-sur-Oust (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Laurent-sur-Oust.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LANNEE | — | — | — |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LANNEE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CLOS DES CHALANDS | — | 1 000 € | 33 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5048 RUE DU CLOS DES CHALANDS | 51 m² | 59 000 € | 1 157 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5078B BEAUMONT | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5076 LE CLOS JOUAN | 75 m² | 141 065 € | 1 881 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5063 RUE GRENEUC | 121 m² | 267 750 € | 2 213 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5030 RUE GRENEUC | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LES VERVIGNES | — | 260 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LANNEE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-sur-Oust — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
725 m²
6,1/1039 000 €
775 m²
6,1/1039 000 €
150 m²
5,5/10151 300 €
90 m²
5,4/10247 500 €
100 m²
5,2/10180 000 €