Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-sur-Blangy (14130)
À Le Mesnil-sur-Blangy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 257 735 € | 874 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-sur-Blangy : taxe foncière à 39,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-sur-Blangy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2040 m²
5,0/1071 500 €
100 m²
4,3/10251 000 €
87 m²
3,7/10274 900 €
304 m²
2,8/10954 000 €
161 m²
2,2/10628 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 500 € | 6 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PRE LAYET | — | 7 027 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | HERBAGE TRANCHARD | — | 10 900 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | PRE DE LA HUCQUETIERE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | JARDIN BRUNET | — | 150 000 € | 55 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | HERBAGE DU CHP DES PAUVRES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 199 CHE DU LIEU MICHEL | 114 m² | 309 200 € | 2 713 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 144 CHE DES SABLONS | 149 m² | 679 600 € | 4 562 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 131 CHE DES SABLONS | 160 m² | 60 000 € | 375 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | COUR DE L EMPRIERE | — | 20 383 € | 1 €/m² |