Rendement locatif · 04270
Rendement locatif à Saint-Julien-d'Asse
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Julien-d'Asse (04270)
À Saint-Julien-d'Asse, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 16,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-d'Asse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Julien-d'Asse
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 21 032 € | 297 €/mois | 16,9 % |
| T2 | 42 m² | 40 152 € | 489 €/mois | 14,6 % |
| T3 | 62 m² | 59 272 € | 645 €/mois | 13,1 % |
| T4 | 85 m² | 81 260 € | 813 €/mois | 12,0 % |
| Maison | 95 m² | 207 860 € | 816 €/mois | 4,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-d'Asse : taxe foncière à 42,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Julien-d'Asse ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Julien-d'Asse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Julien-d'Asse.
Tout savoir sur Saint-Julien-d'Asse
- Prix immobilier à Saint-Julien-d'Asse
- Investir à Saint-Julien-d'Asse
- Rendement locatif à Saint-Julien-d'Asse