Rendement locatif · 29630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-du-Doigt (29630)
À Saint-Jean-du-Doigt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 307 325 € | 713 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-du-Doigt : taxe foncière à 37,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 PLACE PERE ROBERT LE MEUR | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 POULLAY | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE KEVENNOU | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE GOAJOU | 100 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 PEN AR C HRA | 216 m² | 730 000 € | 3 380 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | KERGADIOU | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | POLARD | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | KERLAS | — | 17 000 € | 22 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | KERVARY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | 3 FOEN VIAN | — | 160 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-du-Doigt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
941 m²
6,0/1099 000 €
1700 m²
5,0/10269 587 €
1466 m²
5,0/10152 000 €
1975 m²
5,0/10272 155 €
95 m²
4,7/10199 000 €