Investir · 29630
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-du-Doigt (29630)
Faut-il investir à Saint-Jean-du-Doigt ? Prix médian 3 235 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-du-Doigt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 235 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-du-Doigt en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-du-Doigt :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-du-Doigt avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-du-Doigt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-du-Doigt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 235 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-du-Doigt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 PLACE PERE ROBERT LE MEUR | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 POULLAY | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE KEVENNOU | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE GOAJOU | 100 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 PEN AR C HRA | 216 m² | 730 000 € | 3 380 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | KERGADIOU | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | POLARD | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | KERLAS | — | 17 000 € | 22 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | KERVARY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | 3 FOEN VIAN | — | 160 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-du-Doigt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-du-Doigt
941 m²
6,0/1099 000 €
1700 m²
5,0/10269 587 €
1466 m²
5,0/10152 000 €
1975 m²
5,0/10272 155 €
95 m²
4,7/10199 000 €