Rendement locatif · 72430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-du-Bois (72430)
À Saint-Jean-du-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 870 € | 708 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-du-Bois : taxe foncière à 45,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Jean-du-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Jean-du-Bois.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-du-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1114 m²
5,0/1042 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RUE RENE OLIVIER | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | GRAIN DE FORET | — | 5 640 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 8B RUE RENE OLIVIER | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PIECE DE L AIRE | — | 50 000 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA POINTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5252 LA GRANDE FORET | 46 m² | 30 000 € | 653 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND ARPENT | — | 5 985 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 2 RUE RENE OLIVIER | 83 m² | 62 000 € | 747 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE BONVOULOIR | 66 m² | 103 400 € | 1 567 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 1 LA HOULBERDIERE | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |