Investir · 72430
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-du-Bois (72430)
Faut-il investir à Saint-Jean-du-Bois ? Prix médian 1 346 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 346 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-du-Bois en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-du-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-du-Bois avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-du-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-du-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 346 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-du-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Jean-du-Bois
1114 m²
5,0/1042 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RUE RENE OLIVIER | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | GRAIN DE FORET | — | 5 640 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 8B RUE RENE OLIVIER | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PIECE DE L AIRE | — | 50 000 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA POINTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5252 LA GRANDE FORET | 46 m² | 30 000 € | 653 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND ARPENT | — | 5 985 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 2 RUE RENE OLIVIER | 83 m² | 62 000 € | 747 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE BONVOULOIR | 66 m² | 103 400 € | 1 567 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 1 LA HOULBERDIERE | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |