Rendement locatif · 16230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Groux (16230)
À Saint-Groux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Groux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 175 € | 758 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Groux : taxe foncière à 38,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Groux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Groux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Groux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
6,6/1053 000 €
110 m²
4,5/10173 000 €
285 m²
2,9/10336 000 €
287 m²
2,9/10335 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LA CHAINE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | RUE DU PREAU | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | SUR LE PONT | — | 8 628 € | 6 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 300 € | 15 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | GRAND GUIN | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LA CHAINE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | PRAIRIE DES LEVEES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | SUR LES LEVEES | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | SUR LES LEVEES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | PRAIRIE DU BOIS DES ETROIT | — | 464 € | 1 €/m² |