Rendement locatif · 64390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Gladie-Arrive-Munein (64390)
À Saint-Gladie-Arrive-Munein, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 140 € | 719 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gladie-Arrive-Munein : taxe foncière à 24,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 56 CHE DE LA CAMPAGNE | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 8 CHE DE PUSSACQ | — | 38 000 € | 22 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 123 RTE DE LA SOULE | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | 9029 CHE DE LAVIE | — | 225 185 € | 5 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 10 RTE DU HAUT BEARN | 180 m² | 75 000 € | 417 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Appartement | 312 CHE DE PUSSACQ | 87 m² | 14 286 € | 165 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | PRADASSE | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LASSERRE | — | 85 000 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 16 mai 2023 | Appartement | 12 RTE DU HAUT BEARN | 70 m² | 80 500 € | 1 150 €/m² |